REGIME “TURN KEY” DE EXECUÇÃO

O regime turn key pode ser traduzido como “chave na mão”, que nada mais é do que um regime de trabalho em que se contrata um único escritório para realizar desde o projeto até a implantação com a entrega as chaves ao final da obra. Além disso, a empresa contratada realiza os orçamentos e cronogramas de obra, gerenciamento de projetos e acompanha a execução.

A otimização de projetos é ainda mais aconselhada quando o cliente não tem nenhum tipo de conhecimento relacionado a área de construção civil, podendo até mesmo ocorrer a assessoria para a escolha de um terreno para implantar uma obra ou na escolha de um imóvel para executar uma reforma. Estende-se também a casos de reforma de interiores, na qual o cliente deseja adaptar parte do imóvel as suas necessidades.

Para funcionar no regime turn key, tanto nos casos de obras como os de reforma, é ideal que uma parte do escritório seja dedicada a funções administrativas, sendo que a principal atividade desta será a realização de orçamentos. A ideia é que o cliente feche o contrato com a empresa, veja o projeto e o orçamento e volte somente quando tudo estiver pronto.

O prazo de cada obra é muito apertado, sendo necessário criar cronogramas e realizar um constante acompanhamento da obra por engenheiros ou arquitetos.

Casos de atrasos devem ser evitados e pode existir multas previstas em contrato, principalmente em obras maiores.

Apesar de ser conhecido como chave na mão, a responsabilidade do escritório não acaba com a entrega da chave. O escritório responsabiliza-se pela garantia pós-obra dos serviços prestados e deve intermediar o relacionamento entre o cliente e o fornecedor em caso de problemas ou defeitos.

Agora que você já sabe como funciona o sistema turn key, venha fazer um orçamento conosco. Aqui você encontra uma equipe de engenheiros e arquitetos disponíveis para solucionar suas necessidades através de uma parceria.

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