10 VANTAGENS DE ESCANEAR UMA PAREDE

Neste post, trataremos de 10 vantagens de se escanear uma parede com um profissional qualificado.

1. ESSENCIAL PARA REFORMAS EM OBRAS SEM PROJETO

A grande maioria das obras no Brasil, não têm projeto ou se perdeu com o tempo, com isso perfurar paredes se torna uma tarefa muito arriscada! Escanear as paredes, antes de fazer qualquer coisa, pode auxiliar nas decisões e prevenir muitos problemas.

2. DETECTA AS TUBULAÇÕES NO INTERIOR DAS PAREDES

A vantagem mais óbvia, como diz o nome, é mostrar o que há dentro das paredes, principalmente tubulações dos mais diversos materiais.

3. BAIXO CUSTO OPERACIONAL

Atualmente, este serviço deve ser realizado por profissional qualificado e treinado a operar o equipamento. Em médio, engenheiros chegam a cobrar a partir de R$400,00, dependendo da situação, pela diária. Se for operar sozinho o aparelho, leia sempre o manual de uso antes de iniciar as atividades!

4. ELEVADO CUSTO DE REPAROS EM CASO DE TUBULAÇÃO PERFURADA, EM COMPARAÇÃO COM O ESCANEAMENTO.

Imagine que você não conheça o aparelho ou que avalia que escanear a parede parece muito acima do orçamento de seu projeto, e assim, opte por perfurar uma parede sem nenhuma análise prévia, o que é muito comum. Agora no momento do furo, você acerte – por muito azar – uma prumada do prédio.

Vamos às contas do reparo, considerando soma de material e mão de obra:

1. Demolir área danificada

2. Remover azulejo (revestimento cerâmico)

3. Fechar registo, serrar tubulação, reparar com união ou luva de correr

4. Esperar secar a cola (1 dia)

5. Abrir o registro e testar a união – reparar novamente se houver vazamento

6. Rebocar com argamassa

7. Assentar o novo azulejo (isso se der a mesma tonalidade)

8. Rejuntar novamente

9. Limpar a área

10. TOTAL ESTIMADO PARA REFORMA: A partir de R$ 3.500,00

11. DIAS DE OBRA: 3 dias, no mínimo, dependendo do estrago e disponibilidade de matéria e pessoal

Este levantamento NÃO LEVA EM CONSIDERAÇÃO:

1. Danos em mobílias e decorações;

2. Danos em equipamentos elétricos sensíveis à água;

3. Danos à terceiros (condomínio, outros apartamentos);

4. Outros danos imprevistos.

5. ANALISA PAREDES DE DRY-WALL, CONCRETO E PISOS.

Paredes de Dry-wall e de Concreto são materiais passíveis de análise, não somente paredes de alvenaria podem ser escaneadas e avaliadas. Pisos que contenham tubulação de aquecimento também podem ser vistoriados.

6. CONSULTORIA PROFISSIONAL DO ENGENHEIRO

Quando o escaneamento é realizado por profissional de engenharia, o engenheiro já analisa os resultados obtidos e traça a melhor estratégia para o cliente. Quando existem projetos (vistas) das paredes, o engenheiro pode cruzar as informações e traçar com maior precisão a área segura para perfurar a parede, por exemplo.

7. DETERMINAÇÃO DA MELHOR ESTRATÉGIA PARA FAZER OS FUROS, OU NÃO.

Em caso de paredes hidráulicas, onde há muitas tubulações, dependendo da situação, perfurar a parede pode ser um risco muito grande, mesmo com ela toda escaneada, assim a melhor estratégia seria utilizar fitas dupla face, cola siliconada, e mãos francesas somente apoiadas. Isso pode variar de caso a caso.

8. DETECTA A PROFUNDIDADE DA TUBULAÇÃO.

O equipamento mostra ao profissional qual a profundidade da superfície da tubulação em relação à face da parede, podendo atingir até 15cm de distância. Assim, mesmo com a tubulação na parede, é possível fazer furos menores para projetos menores.

9. MAIOR SEGURANÇA PARA FAZER FUROS.

Com todas as tubulações visualizadas, agora você tem uma segurança maior para fazer furos e intervenções nas paredes!

10. DETECTA CABOS ENERGIZADOS, BARRAS DE AÇO E OUTROS MATERIAIS.

Além de tubulações, outros materiais podem ser encontrados como vergalhões e barras de aço, cabos energizados e materiais magnéticos como ligas metálicas, ideal para encontrar perfis em paredes de drywall.

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Escrito e adaptado por: Marcio Meranca Almeida Machado, Engenheiro Civil formado na UniFil, em 2013. Pós-Graduado em Gestão de Projeto e Técnico em Transações Imobiliárias. E-mail: marcio@aegrupo.com.br

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